Dzīve ir neparedzama. Dažreiz rodas situācijas, kad nepieciešams pārdot dzīvokli ātri — ne pēc mēneša, ne pēc pusgada, bet tagad. Finansiālas grūtības, pārcelšanās, šķiršanās, mantojuma jautājumi vai vienkārši steidzama vajadzība pēc naudas — iemesli var būt dažādi, bet mērķis viens: pārdot dzīvokli pēc iespējas ātrāk.
Šajā rakstā izskaidrosim, kāpēc tradicionālā pārdošana ir lēna, kādas ir alternatīvas un kā ātri pārdot dzīvokli bez liekas gaidīšanas un stresa.
Kāpēc tradicionālā dzīvokļa pārdošana ir lēna?
Parasti, pārdodot nekustamo īpašumu, cilvēki cenšas to darīt paši vai uztic šo uzdevumu nekustamo īpašumu mākleriem. Tomēr neviena no šīm iespējām nav ātra — vismaz ne tik ātra, kā to bieži iedomājas īpašuma īpašnieks.
Pārdošana pašu spēkiem
Ja izvēlies pārdot dzīvokli pats, Tev būs jāveic virkne darbību:
Viss šis process var aizņemt no 3 līdz 12 mēnešiem — atkarībā no dzīvokļa stāvokļa, atrašanās vietas un tirgus situācijas.
Pārdošana ar māklera palīdzību
Nekustamo īpašumu mākleris var pārņemt daļu darba, taču process joprojām ir lēns:
Rezultātā arī ar māklera palīdzību process parasti ilgst vismaz 2-4 mēnešus, nereti ilgāk.
Kad nepieciešams pārdot dzīvokli ātri?
Ir situācijas, kad gaidīt mēnešiem vienkārši nav iespējams. Steidzami pārdot īpašumu var būt nepieciešams, ja:
Šādās situācijās tradicionālā pārdošana vienkārši nestrādā — ir nepieciešams ātrāks risinājums.
Kā pārdot dzīvokli ātri — reālās iespējas
“Parasti ir vajadzība pārdot tūlīt un tagad, taču, ejot cauri klasiskajam pirkšanas–pārdošanas procesam, tas nenotiek zibenīgi. Tieši tāpēc mūsu uzņēmums var būt labs sadarbības partneris šādās situācijās, jo ar mūsu palīdzību darījumu patiešām iespējams īstenot ātri,” skaidro Perkamdzivoklus.lv vadītājs Uldis Cīrulis.
1. Pazemināt cenu ievērojami
Viens veids, kā paātrināt pārdošanu — piedāvāt cenu ievērojami zem tirgus vērtības. Tas var piesaistīt pircējus ātrāk, taču:
2. Pārdot investoram vai uzņēmumam
Ātrākais veids, kā pārdot dzīvokli ātri — pārdot tiešajam pircējam, kas maksā no saviem līdzekļiem un nav atkarīgs no bankas lēmumiem.
Uzņēmums Perkamdzivoklus.lv īsā laikā var izveidot atbilstošu piedāvājumu, palīdzēt sakārtot nepieciešamos dokumentus, kā arī atrisināt parādu jautājumus, ja tādi pastāv. Šādā gadījumā viss darījums var tikt noslēgts piecu dienu laikā, nevis vairāku mēnešu garumā.
Kā strādā ātrā pārdošana ar Perkamdzivoklus.lv?
1.
Aizpildi anketu vai piezvani — pastāsti par savu situāciju un īpašumu
2.
Saņem piedāvājumu 24h laikā — izvērtējam īpašumu un sagatavojam godīgu cenu
3.
Vienojamies par nosacījumiem — Tu izlem, vai piedāvājums ir piemērots
4.
Paraksti līgumu un saņem naudu — tiekamies pie notāra, nauda kontā 2-5 dienās
“Atsevišķos gadījumos, ja darījums norit veiksmīgi, pirmo naudas summu iespējams saņemt jau dažu dienu laikā. Tas ir labs risinājums tiem, kam īpašuma pārdošana nepieciešama steidzami,” uzsver Uldis Cīrulis, kurš nekustamo īpašumu jomā darbojas jau vairāk nekā desmit gadus.
Ātrās pārdošanas priekšrocības
| Tradicionālā pārdošana | Ātrā pārdošana ar mums |
|---|---|
| 3-12 mēneši līdz pārdošanai | 2-5 dienas līdz naudai |
| Jāorganizē apskates un jāatbild uz zvaniem | Viena tikšanās pie notāra |
| Darījums var izgāzties | Garantēts rezultāts |
| Jāveic remonts vai uzkopšana | Pērkam “tādu, kāds ir” |
| Komisija aģentam 3-5% | Nav komisijas |
Kādus dzīvokļus pērkam?
Mēs pērkam dzīvokļus jebkādā stāvoklī un ar dažādiem apgrūtinājumiem:
Mēs strādājam visā Latvijā — Rīgā, Jūrmalā, Siguldā, Cēsīs, Jelgavā un citās pilsētās.
Bieži uzdotie jautājumi
Cik ātri varu pārdot dzīvokli?
Ar mūsu palīdzību visu procesu var pabeigt 2-5 dienu laikā pēc vienošanās par cenu.
Vai piedāvājums ir saistošs?
Nē, piedāvājums ir bezmaksas un nesaistošs. Tu vari atteikties jebkurā brīdī bez jebkādām sekām.
Vai man jāmaksā komisija?
Nē, mēs neņemam komisiju. Tu saņem pilnu norunāto summu.
Vai dzīvoklim jābūt ideālā stāvoklī?
Nē, mēs pērkam dzīvokļus jebkādā stāvoklī — arī tos, kam nepieciešams kapitālais remonts.
Ja Tev ir nepieciešams pārdot dzīvokli ātri un meklē uzticamu partneri, piesakies bezmaksas konsultācijai vai zvani +371 24 559 833. Mēs palīdzēsim atrast ātrāko un labāko risinājumu Tavai situācijai.